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崗位職責： 1、制定工程部的組織架構和管理運行模式，使其操作快捷合理。 2、總結歸納運行和維修、制定和審定設備設施及建筑裝潢的預防性維修計劃。 3、負責工程部的節支運行、跟蹤，控制水、電、油、等的消耗并嚴格控制維修費用；根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。 4、運用統計技術對運行目標、指標進行管理，對設備運行模式、參數進行調整，對運行成本、能源消耗、材料消耗進行有效的監視和控制。 5、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系，以獲得良好的外部環境。 6、負責統籌社區、酒店的設施設備維護和保養，保障供水、供電、供冷、供暖正常運行；負責社區、酒店強弱電系統、暖通系統維護，電梯系統維護 7、空置房、機房管理，確保開放房間內設備設備及房態功能完好，達到入住條件。 8、負責二次裝修的管理工作，包括裝修方案的審核，安全施工及工程質量的監管，協同安保部做好施工現場的人員行為、動火作業、噪音施工、異味施工的監管工作。 9、在公司整體制度框架下，組織制定、完善本部門的相關制度、工作流程和作業指導書并落地實施；組織重要檔案資料的填報、分析及歸檔。 10、統籌審定各專業條線培訓計劃，定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。與橫向及縱向部門保持良好的溝通，確保工作順利開展。培養技術梯隊管理人員，完成領導交辦的其它工作。 任職資格： 1、行業經驗：6年及以上任職大型寫字樓、小區、高端酒店、大型商業綜合體工程部經理工作經驗。 2、年齡要求：42周歲以下 3、學歷要求：全日制大學專科及以上學歷 4、專業范圍：工程技術、物業管理相關專業。 5、執（職）業資格證：持有工程師證書優先