4年以上
大專
2025-08-28 20:29:02
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職位描述
該職位還未進行加V認證，請仔細了解后再進行投遞！
工作職責：
一、物業工程經理的角色定位
物業工程經理是物業管理企業中負責工程技術與設備管理的核心崗位，主要統籌物業項目的設施設備維護、工程改造、安全保障及技術團隊管理，確保物業項目的正常運行與價值維護。其工作范疇涵蓋住宅、商業綜合體、寫字樓、園區等各類物業形態。
二、核心職責與工作內容
設施設備管理
制定設備維護計劃（如電梯、供電、給排水、消防系統等），監督日常巡檢與定期保養，確保設備完好率達標。
處理設備故障應急維修，協調第三方技術資源（如電梯維保單位），降低設備停機風險。
建立設備檔案與運行臺賬，通過信息化系統（如物業管理軟件）優化維護效率。
工程技術統籌
牽頭物業項目的裝修管理，審核業主裝修方案，監督施工安全與合規性，避免結構損壞或管線違規改造。
負責物業公共區域的工程改造（如路面翻新、綠化設施升級），協調設計、施工與驗收流程。
參與新項目交付前的承接查驗，提出工程整改建議，確保交付質量。
安全與能耗管理
落實消防、防汛、用電等安全管理制度，組織應急演練，確保符合法規要求（如《物業管理條例》《建筑消防設施管理規定》）。
推動節能改造（如 LED 照明升級、智能水電控制系統），制定能耗監測方案，降低運營成本。
團隊與對外協作
管理工程技術團隊（工程師、維修工等），負責人員培訓、績效考核與工作分配。
對接政府部門（如住建局、消防救援機構）、供應商及業主，處理工程相關投訴與需求，提升客戶滿意度。
注：聯系我時，請說是在荊州人才網上看到的。
工作地點
地址：荊州沙市區錦一萬城
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